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金九银十是什么意思

编辑:天下发布时间:2022-02-04 04:05:14

金九银十实际上是一个时间的概念,在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令,是农业收获的季节,按照人的收支消费心理,在消费、投资等费用支出方面由心情带动,在秋冬两季,特别是两个季节交接的时候,家庭消费明显增加,是一个随时间季节而消费的金融概念。

房地产

很多的楼盘都会选在九月份,十月份开盘,这个时候恰好人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买,所以这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是一个“金九银十”的现象。

2014年

中国指数研究院发布的报告显示,8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月继续下跌0.59%,这是连续第4月份环比下跌。不过,8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将出现季节性环比回升。

8月十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。

8月,十大城市中7个城市同比上涨,上涨城市个数较上月减少2个,其中北京上涨11.31%,涨幅居十大城市首位。

本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累,以及前期成交集中释放带来的需求断档。

2014年楼市的“金九银十”已经被市场灰色基调所弥漫,但整体行情或会好于前几个月。

此外,在9月即将入市的39个项目中,纯新盘有19个,老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量,都创下了年内新高,这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。

商家

“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语,似乎不管市场现状如何,金九月银十月都会如约而至。

汽车业

又到8月底,按照过去的经验,汽车厂商、经销商以及这个产业链条上的每一个环节都要开始摩拳擦掌,准备生产、库存,为即将到来的“金九银十”做好准备。

金融行业

在基金投资方面也有“九金十银”的说法:长期以来,证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡,因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场,使得市场在四季度可能会比较平淡,而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是,一些新基金就会考虑在9、10月份发行,希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓,为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计,前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。与其说这是一种巧合,倒不如说和市场的变化规律有些关系。如果从这个角度讲,也有些道理,不过切记不能全信。

人才市场

每年到了9、10月份,一方面正是各大企业为第二年拓展业务而大量吸纳人才的关键时期,招聘需求集中、空缺岗位多,另一方面用人单位习惯在初秋进行大规模招聘,正好可以避过盛夏的酷暑,因此可以说是招聘旺季。这个时间又刚好遇上应届高校毕业生要找工作,同时,已就业者想跳槽找寻更理想的工作,造成了每年该季度人才流动的高峰,因此可以说是求职旺季。

供需两旺,因故称之为人才市场的“金九银十”。

但同时它会受到经济大环境变化的影响。如果当年的经济环境总体不景气,企业招工就会谨慎观望,求职者也不敢轻易跳槽,人才流动呈冻结状态,“金九银十”的盛况就会有所影响,出现招聘求职旺季时期缩短甚至旺季变淡季的情况。

“金九银十”是人才招聘旺季。九月和十月,毕业生找工作、社会人员跳槽,汇集成年度人才招聘的一个高峰季节。调查显示,25.8%的职场人表示已经完成了跳槽。还有三成职场人表示自己有所行动,但尚未进行跳槽。超过三成职场人表示虽然有想法,但没行动。仅有8.7%的职场人明确表示压根没有跳槽的打算。

为何大家选择在9月、10月跳槽?

一般来说原因有4个:一是高校毕业生首次就业不理想,高校毕业生一般在6月、7月离校找工作,很多毕业生迫于就业压力很快就选定第一份工作,入职后发现工作并不适合他们,所以工作一段时间后就选择了跳槽,还有部分在国企就业的上届毕业生在六月份左右转正,转正后对薪资、工作内容不满意而选择跳槽;二是在年初求职旺季的时候,很多求职者达成就业意向,试用期过后企业并没有履行当初承诺的待遇,这部分求职者也集中在秋季跳槽;三是部分企业会根据业务需求,在9月份进行大规模招聘以“吐故纳新”,这也给有跳槽想法的人提供了时机。此外,9月气候适宜,一些在职者也愿意在闲暇时间到人才市场寻觅更好的去向。

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